De woningbouwopgave is groot, zo groot dat we alle zeilen moeten bijzetten om
extra woningen te bouwen. Om te zorgen dat iedereen in onze stad kan blijven
wonen is een groot aantal sociale huurwoningen nodig. De komende 5 jaar zijn er
6.000 tot 9.000 extra sociale huurwoningen nodig in Eindhoven.
De huidige Eindhovense
woningbouwcorporaties (Woonbedrijf, WoonInc, Thuis en St. Trudo) zijn erg goed
in het beheren van bestaande woningen. Samen beheren zij ongeveer 47.000
woningen in Eindhoven en zorgen daarvoor dat bijna 100.000 Eindhovenaren een fijn
thuis hebben.
Zij hebben helaas ook laten
zien dat ze niet in staat zijn deze grote aantallen nieuwe woningen te
realiseren. Daarom zijn er grotere veranderingen nodig. De gemeente Eindhoven
moet het initiatief nemen om een nieuwe Eindhovense ontwikkelingscorporatie op
te richten. Deze corporatie krijgt maar 1 taak, bouw de komende jaren 6.000 tot
9.000 sociale huurwoningen. De gemeente Eindhoven kan bestaande aanjaagmiddelen
gebruiken om de corporatie financiering te verstrekken voor de oprichting, kan
gronden goedkoper aan de corporatie verkopen en kan daarmee zorgen dat voor
alle mensen met een kleine beurs een woning beschikbaar komt!
Wat is dan de vraag aan alle
andere ontwikkelaars en bouwers in Eindhoven? De oproep van de VVD is
duidelijk, zij moeten enkel en alleen bouwen voor de middensector. Oftewel bouw
alleen nog maar middenhuur en middenkoopwoningen, in dit segment zijn de komende
jaren zo’n 20.000 woningen nodig. Voor middenhuur geldt een huur tussen de 1000
en 1250 euro per maand, middenkoop loopt tot de grens van de Nationale
Hypotheek Garantie (NHG) van 450.000 euro.
Lex Janssen –
Fractievoorzitter VVD Eindhoven